投资评估2023年福建房地产开发中欧体育投资现状及商品房销售情况分析[图]

发布时间：2023-07-20 09:22:27 丨 浏览次数：

　　中欧体育中欧体育中欧体育福建省，简称“闽”，是中华人民共和国省级行政区，省会福州市，地处中国东南沿海，东北与浙江省毗邻，西北与江西省接界，西南与广东省相连，东南隔台湾海峡与台湾省相望，得天独厚的地理位置，使福建成为带动全国经济走向世界的特点和独特优势的地域经济综合体，福建经济发展逐渐驶入快车道,而产业的扩张离不开土地和房产等要素的有力支撑,加上快速城镇化进程的影响,城市人口的增加一定程度上会带动置业需求的膨胀,这些都为福建房地产市场发展注入新的活力，2022年福建土地出让面积达7617.92万平方米，较2021年增加了191.21万平方米，但2022年福建出让地面均价有所下滑，2022年福建出让地面均价为2850元/平方米，较2021年减少了858元/平方米投资评估。

　　与此同时，2022年福建土地成交面积和成交价款均保持增长趋势，2022年福建土地成交面积达6977.92万平方米，较2021年增加了470.09万平方米；土地成交价款共计3049亿元，较2021年增加了435.25亿元。

　　从投资情况来看，近年来福建房地产开发投资额均保持增长趋势，2021年福建房地产开发投资额达6195.61亿元中欧体育，同比增长2.8%，但增速明显放缓，2022年福建房地产开发投资额共计5515.45亿元，同比减少11.0%，这也是近五年来首次出现下滑。

　　同时，2022年福建商品房销售面积也下滑明显，2022年福建商品房销售面积共计6054.33万平方米，较2021年减少了922.1万平方米，同比减少13.2%。

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