中欧体育投资评估投资项目评估合集

发布时间：2023-07-28 20:29:38 丨 浏览次数：

　　当企业进行投资时， 为了避免盲目投资， 需要小心地运用各种投资决策方法对所提方案 进行评价、取舍、选优。而经济效益评价是各种投资项目进行经济性评价的核心，被广泛的 使用， 尤其是在企业投资项目方面更发挥着更大的作用。 而目前在相关领域所使用的经济效 益指标体系的设置和评价方法的应用，都存在着一些不合理投资评估。认清这些问题，寻找更好的办 法加以解决，对提高经济效益评价的正确性和科学性无疑具有更重要的现实意义。

　　1、投资项目的概念 投资项目是指在规定期限内为完成某项开发目标(而规划和实施的活动、 政策、 机构以及 其他各方面所构成的独立整体。 2、投资和项目的概念和关系 (1)投资的概念与特征 投资是经济主体(法人与自然人)为获得未来预期收益而在现时投入的

　　《投资项目评估》 主编 周慧珍 东北财经大学出版社 《投资项目评估》 主编 傅治谦 华中理工大学出版社

　　投资——经济主体为获得未来预期收益而 在现时投入生产要素，以形成资产并实 现其增值的经济活动。 特征 １、投入资金多 ２、占用时间长 ３投资评估、实施风险高 ４、影响不可逆

　　项目——在规定的时间和预算范围内，按照一定 的质量要求实现预定目标的一项一次性任务。

　　• 1994年12月14日，三峡工程在前期准备的基础上正式开工。 • 三峡工程分三期，总工期17年。 一期工程5年(1993——1997年)，除准备工程外，主要进行一 期围堰填筑，导流明渠开挖等。 二期工程6年(1997———2003年)，工程主要任务是修筑二期 围堰，左岸大坝的电站设施建设及机组安装等。导流明渠截流是 二期工程转向三期工程建设的重要标志。 三期工程6年(

　　项目评估课程的性质——应用性课程 应用性课程 项目评估课程的性质 本课程所使用的主要分析方法——成本效益分 成本效益分 本课程所使用的主要分析方法 析方法 本课程在经济生活中的实际应用

　　农业项目投资评估，杨秋林主编，中国农业出版社， 农业项目投资评估，杨秋林主编，中国农业出版社， 2008（第四版） （第四版） 农业项目的经济分析，【世界银行】吉廷格，中国财 农业项目的经济分析， 世界银行】吉廷格， 政经济出版社， 政经济出版社，1990 建设项目经济评价方法与参数（第三版），原国家国 建设项目经济评价方法与参数（第三版），原国家国 ）， 家发改委、建设部编，中国计划出版社，

　　《投资项目评估》 主编 周慧珍 东北财经大学出版社 《投资项目评估》 主编 傅治谦 华中理工大学出版社

　　投资——经济主体为获得未来预期收益而 在现时投入生产要素，以形成资产并实 现其增值的经济活动。 特征 １、投入资金多 ２、占用时间长 ３、实施风险高 ４、影响不可逆

　　项目——在规定的时间和预算范围内，按照一定 的质量要求实现预定目标的一项一次性任务。

　　– 1.工程内容和费用的构成齐全、计算合理，既不要重复计 算，又不能提高或降低估算标准，更不应漏项或少算。估

　　– 2.如果选用的指标与具体工程之间的标准或条件有差异， 应进行必要的换算或调整，不能直接套用

　　Knowledge）文献中称，“项目是可以按照明确的起 点和目标进行的任务，现实中多数项目目标的完成都 有明确的资源约束”，是一种被承办的旨在创造某种 独特产品或服务的临时性任务。

　　 对象相同  1.时间不同  前评估是在投资项目决策阶段进行的  后评估是在投资项目建成后的若干年，投产达 到设计能力时才进行的

　　一、名词解释 二、简答 三、论述 四、计算 五、决策题 重点为：第一章 第三章第三节 第四、六、七、八、十一、十二、十三、十六章

　　第一章 P43 1、生产经营性投资运动过程应包括哪几个阶段？简要说明各阶段的任务和作用。P1~3 包括资金筹集、分配、运用（实施）、收回增值四个阶段。 （1）资金筹集（投资形成与筹资）：投资资金形成并筹集起来以供使用，这是投资运用的初始阶段，投资作为再生 产过程中的价值垫付形成于生产，没有生产和价值创造就无法形成投资资金。 （2）投资分配：投资在产业之间和地区之间，以及国民经济各部门之间进行合理分配，是介于投资筹集和运用实 施阶段的中间环节。 （3 投资运用（实施）：使投入资金转化为物质要素而形成资产，是最基本和重要的阶段

　　第3章 项目成本与效益的确定 第4章 项目成本与效益的估价 第5章 货币的时间价值和贴现率的选择 第6章 项目成本与效益的比较 第7章 投资项目的融资 第8章 模式农户的确定与分析 第9章 项目投资的财务评价 第10章 项目投资的国民经济评价

　　上海一家中型纺织企业，在纺织行业处于结构大调整的萧条时期，坚 持以市场为导向。它通过对各类项目投资进行风险评估后，选择了以 短中期更新改造、保持目前产品结构和生产规模稳定增长的投资策略。 因为坚持不扩张投资规模，把财务风险控制在低水平区域，结果该企 业在行业不景气的环境中经营业绩稳中有升。

　　与此同时，另一家大型纺织企业没有对融资成本随着通货膨胀步步走 高的趋势和高档次产品市场需求的变动，进行客观准确的风险评估和 风险控制，却选择了开发高档次产品的大规模设备投资。结果，高档 次产品投放市场没有销路，企业经营和财务状况却因此迅速恶化，最 后不得不宣告破产，被前者兼并。

　　通过学习使学生了解我国目前在投资项目评估领域 内公认的总体理论框架和指标体系；初步掌握投资 项目评估的内容，程序，采用的方法，各项指标及 其计算。

　　掌握项目评估的理论和方法体系的基础上，分别从 财务、国民经济等方面对项目评估进行效益分析， 并考察项目抵御风险的能力，最后能对项目做出客 观全面的评价。

　　1：投资项目评估概述 2:投资项目建设必要性评估 3：生产建设条件评估 4: 投资项目技术评估 5: 财务基础数据评估 6: 财务效益评估 11:改扩建项目与并购项目评估 12: 公共事业项目评估

　　1．简述流动资金常用的估算方法有哪些。 （1）扩大指标计算法：包括销售收入资金率估算法、 总成本（经营成本）资金率法、固定资产价值资金率法、 单位产量资金率法。 （2）分项详细估算法：包括储备资金估算、生产资金 估算、成品资金估算。 2．简述项目总评估的必要性中欧体育。 答：（1）项目总评估是综合各分项评估结论，全面评价 拟建项目的要求。 （2）项目总评估是统一协调各分项评估结论，全面客 观地评价拟建项目的要求。 （3）项目总评估是进行方案优选的要求。 （4）项目总评估是对各分项评估拾遗补缺、补充完善 的要求。 3．简述项目评估与可行性研究的关系。 答：项目评估和可行性研究都属于投资前期决策工作的 组成部分，两者之间存在一定的共性；同时两者由于分 属不同的管理周期，它们又存在一定的差异。

　　本样板项目的基础数据及相关内容如下： 计算期 10 年，建设期 2 年（投资比例 6:4），投产期 1 年（生产负荷为 80%），达产期 7 个月。 设备 10 类，每类 10 台套，没台套 1 万元，设备安装费率均为 2%，每类设备均从第三年起第十年 止平均折旧，残值率为 5%。每类设备的修理费均按其折旧的 2%计提。 建筑物 10 类，每类 10 单位，每单位 1 万元，每类建筑物均从第三年起第十年止平均折旧，残值率 为 5%。每类设备的修理费均按其折旧的 5%计提。 无形资产 10 类，每类 10 项，每项一万元，每类无形资产均从第三年起第七年止平均摊

　　一、项目概况 本项目是兴隆化纤股份公司年产 10 万吨直接纺短纤项目系四期工程优化调整方案中

　　的项目，2007 年，经过发展改革委员会[国发（2007）XX 号]文批复，同意该公司四期工 程优化调整方案，采用具有国际先进水平的熔体直接纺丝的工艺技术，按 2 条年产 5 万吨 生产线 万吨涤纶短纤维项目。

　　该项目总投资 40176 万元，其中：建设投资 38259 万元，建设期利息 944 万元，流 动资金 1917 元。项目所需资本金 16792 万元由企业自有资金解决，其余 23384 万元由银 行贷款解决。

　　1、 某企业 2003 年经营不善，亏损 300 万元，2004 年经营好转，税前利润为 2000 万 元，所得税率为 33%，则该企业 2004 年应纳所得税为（ ）元。

　　有疑问去论坛 3、 财务内部收益率是指项目整个计算期内各年净现金流量现值累计（ ）的折现率。

　　一、总论 1、项目名称：建始县石门古风旅游景区项目开发 2、建设单位：湖北佳音旅游发展有限责任公司 3、建设地点：建始县高坪镇 4、建设内容：高坪游客接待中心（含自驾车旅游营地等）、石门河探幽赏桥游览带、巨 猿洞访古怀旧游览带、石柱观宗教养生休闲区、八角村农业休闲度假区。 5、建设规模：建始石门古风旅游景区旅游规划范围主要涉及建始县高坪镇的桑园坝村、麻 扎坪村、八角村、金塘村、石垭村、青花村、望坪村以及红岩寺镇的凉水埠村。 6、概算投资：石门古风旅游景区总计投资3.1839亿元。其投资结构为基础设施建设投资 5535万元，服务设施建设投资16162.5万元，生态环境保护工程投资1206万元，旅游项目及 景区投资8590.5万元，征地费345万元。 7、效益分析：项目年平均营业收入19200万元，年平均税金及附加为2331万元，年平均中欧体育中欧体育中欧体育中欧体育